ПУБЛИЧНАЯ ОФЕРТА

о заключении договора краткосрочной субаренды части нежилого помещения

РФ, г. Москва

Настоящий документ является публичной офертой в соответствии со статьёй 437 Гражданского кодекса Российской Федерации и содержит предложение о заключении договора краткосрочной субаренды части нежилого помещения на условиях, изложенных в настоящей оферте.
Лицо, размещающее настоящую оферту и предоставляющее часть нежилого помещения во временное владение и пользование, именуется «Арендатор».
Арендатор является законным арендатором нежилого помещения и вправе передавать его часть в субаренду в соответствии с условиями основного договора аренды и требованиями статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Лицо, совершившее акцепт настоящей оферты, именуется «Субарендатор».
С момента акцепта настоящей публичной Оферты Арендатор и Субарендатор, совершивший её акцепт, вступают в договорные отношения и считаются заключившими Договор краткосрочной субаренды нежилого помещения.
Арендатор и Субарендатор далее совместно именуются «Стороны», а по отдельности «Сторона»
Акцепт настоящей оферты означает полное и безоговорочное принятие Субарендатором всех её условий без каких-либо исключений, оговорок или дополнений.

ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

В настоящей оферте, если контекст не требует иного, нижеприведенные термины имеют следующие значения и являются ее составной неотъемлемой частью:
1.1. Официальный сайт Арендатора - совокупность программ для электронных вычислительных машин и иной информации, содержащейся в информационной системе, доступ к которой обеспечивается посредством информационно-телекоммуникационной сети интернет и расположенной по адресу: http://tvorcheskielyudi.ru/.
1.2. Система онлайн-бронирования – сторонний программно-технический комплекс, используемый Арендатором для получения оплаты за краткосрочную субаренду части Помещения, доступ к которой обеспечивается посредством информационно-телекоммуникационной сети интернет и расположенной по адресу: https://appevent.ru/.
1.3. Часть Помещения – функционально и пространственно определённая зона внутри нежилого помещения, индивидуализированная путём указания её наименования, площади, назначения и любого иного описания, представленного на Официальном сайте Арендатора.

2. ПОРЯДОК АКЦЕПТА

2.1. Акцептом настоящей оферты признаётся совершение Субарендатором конклюдентных действий, а именно:
• внесение 100% предоплаты за аренду Части Помещения, сумма которой определяется информацией, указанной на Официальном сайте Арендатора.
2.2. С момента зачисления денежных средств договор краткосрочной субаренды считается заключённым в простой письменной форме в соответствии со статьями 432, 434 и 438 ГК РФ.
2.3. Доказательствами заключения договора являются данные системы онлайн-бронирования, электронные подтверждения, а также платёжные документы.

3. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

3.1. Арендатор предоставляет Субарендатору во временное владение и пользование за плату часть нежилого Помещения (далее – Часть Помещения), расположенного по адресу:
г. Москва, Гороховский переулок, д. 19 (далее - Помещение).
3.2. Конкретная Часть Помещения определяется Системой онлайн-бронирования, информацией, размещённой на Официальном сайте Арендатора, и индивидуализируется совокупностью следующих данных:
• описание зоны использования;
• площадь;
• целевое назначение;
• дату и время использования.
Указанные сведения являются неотъемлемой частью договора.
3.3. Субарендатор вправе использовать Часть Помещения исключительно по заявленному при бронировании целевому назначению.

4. СРОК И ПОРЯДОК ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

4.1. Началом аренды считается время, указанное в бронировании, независимо от фактического начала пользования Субарендатором Части Помещения по целевому назначению.
4.2. Окончанием аренды Части Помещения считается момент фактического освобождения Субарендатором Части Помещения и его ухода из неё независимо от времени окончания бронирования.
4.3. В случае использования Субарендатором Части Помещения после истечения времени, указанного в бронировании, такое использование считается использованием сверх согласованного срока аренды.
За каждый полный или неполный час использования Части Помещения сверх забронированного времени Субарендатор обязан оплатить стоимость одного дополнительного часа аренды в полном размере по тарифу, указанном на Официальном сайте Арендатора, действующему на момент такого использования.
4.4. При досрочном завершении использования Части Помещения по целевому назначению, забронированное время оплачивается полностью.

5. СТОИМОСТЬ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

5.1. Стоимость субаренды определяется информацией, действующей на момент бронирования и отображаемой на Официальном сайте Арендатора.
5.2. Моментом оплаты считается момент зачисления денежных средств на счёт или платёжную систему Арендатора.
5.3. Обязательства Арендатора по предоставлению Части Помещения возникают только после поступления полной оплаты.

6. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

Права и обязанности Арендатора:

Арендатор обязуется:
6.1.1.1. Передать Субарендатору арендованную Часть Помещения в состоянии, пригодном для его использования по целевому назначению;
6.1.1.2. Обеспечивать арендуемую Часть Помещения постоянным электроэнергией и отоплением, при наличии соответствующей фактической возможности;
6.1.1.3. Соблюдать конфиденциальность в отношении сведений, ставших известными Арендатору в связи с исполнением условий настоящего Договора.
6.1.1.4. Арендатор вправе отказать Субарендатору в предоставлении Части Помещения либо прекратить её использование в случае, если Субарендатор и/или привлечённые им лица:
- находятся в состоянии алкогольного, наркотического или иного опьянения, что выражается во внешних признаках такого состояния;
- ведут себя агрессивно, создают угрозу жизни, здоровью людей либо имуществу, находящемуся в Помещении;
- нарушают общественный порядок, требования безопасности и правила пользования Помещением.
Факт наличия указанных обстоятельств определяется Арендатором и может быть зафиксирован актом, а также фото- и видеоматериалами.
Отказ в предоставлении Части Помещения либо прекращение её использования по указанным основаниям не считается нарушением условий договора, при этом оплаченные суммы возврату не подлежат.

Права и обязанности Субарендатора:

6.2.1. Субарендатор обязуется:
6.2.1.1. Использовать Часть Помещения строго по назначению и исключительно ту Часть Помещения, которая указывалась в заявке на бронирование. Использование любых других помещений или имущества без письменного согласия Арендатора запрещается;
6.2.1.2. В случае нарушения правила, указанного в пункте 6.2.1.1., Арендатор вправе требовать от Субарендатора оплаты аренды за фактически использованную Часть Помещения, а также возмещение убытков, связанных с нарушением данного правила. Сумма аренды определяется информацией, указанной на Официальном сайте Арендатора.
6.2.1.3. Соблюдать правила эксплуатации и техники безопасности;
6.2.1.4. Информировать всех участников мероприятия о правилах пользования;
6.2.1.5. По окончании мероприятия вернуть все предметы интерьера, мебель, оборудование и иное движимое имущество в исходное положение.

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

7.1. Субарендатор несёт ответственность за ущерб, причинённый Помещению и имуществу, находящемуся в Помещении по его вине, либо по вине привлечённых им лиц.
7.2. В случае повреждения имущества Субарендатор обязан возместить причинённый ущерб в полном объёме либо компенсировать расходы на восстановление или замену имущества. Размер ущерба определяется Арендатором на основании расчётов, сметы, чеков или рыночной стоимости аналогичного имущества.
7.3. Арендатор не несёт ответственности за имущество Субарендатора и третьих лиц, находящееся в Помещении.

8. ОТМЕНА БРОНИРОВАНИЯ

8.1. Субарендатор имеет право отменить бронирование Части Помещения, при этом заведомо уведомив Арендатора о своих намерениях.
8.2. При отмене бронирования Части Помещения менее, чем за 72 часа (трое суток) до начала аренды, предоплата не возвращается.
8.3. При отмене бронирования Части Помещения менее, чем за 168 часов (семь суток) до начала аренды, возвращается лишь половина (50%) от полной предоплаты.
8.4. При отмене бронирования Части Помещения более чем за 168 часов (семь суток) до начала аренды, возвращается полная сумма предоплаты.

9. ФОРС-МАЖОР

9.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по договору, заключённому на основании настоящей публичной оферты, если такое неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, возникших после заключения договора.
9.2. К обстоятельствам непреодолимой силы, в частности, относятся: пожары, наводнения, иные стихийные бедствия, землетрясения, военные действия, террористические акты, массовые беспорядки, эпидемии и пандемии, введение режимов чрезвычайной ситуации или повышенной готовности, действия и акты органов государственной власти и местного самоуправления, повлёкшие невозможность исполнения договора, аварии инженерных сетей, отключение электроэнергии, водоснабжения или отопления, если такие обстоятельства возникли не по вине Сторон.
9.3. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств, обязана уведомить другую Сторону о наступлении форс-мажорных обстоятельств в разумный срок с момента их наступления любым доступным способом связи.
9.4. Наличие и продолжительность форс-мажорных обстоятельств подтверждаются документами, выданными уполномоченными государственными органами, в том числе Торгово-промышленной палатой Российской Федерации либо иными компетентными органами.
9.5. В период действия форс-мажорных обстоятельств исполнение обязательств по договору приостанавливается на срок их действия без применения штрафных санкций.

10. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

10.1. Во всем, что специально не оговорено договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
10.2. Все споры и разногласия, вытекающие из правоотношений сторон, подлежат разрешению в претензионном порядке.
10.3. Все претензии по настоящему договору оформляются в письменном виде. Срок ответа на претензию составляет пять рабочих дней с момента получения претензии.
10.4. В случае невозможности разрешения спора путем переговоров, спор передается на рассмотрение в суд, по подсудности, установленной действующим законодательством РФ.

11. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

11.1. Настоящий документ является публичной офертой и не требует подписания.
11.2. Арендатор вправе в одностороннем порядке изменять условия публичной оферты. Новая редакция вступает в силу с момента её размещения и не распространяется на ранее акцептованные оферты.
11.3. Электронная форма настоящей оферты и действия по её акцепту признаются сторонами равнозначными простой письменной форме договора.
11.4. В случае признания недействительным какого-либо положения настоящего Договора, остальные его положения не утрачивают силу.
11.5. Принимая настоящую Оферту, Стороны подтверждают, что:
- заключают Договор добровольно и согласны с его условиями;
- ознакомились с положениями Договора

12. РЕКВИЗИТЫ АРЕНДАТОРА

«АРЕНДАТОР»:

Индивидуальный предприниматель Березенцева Любовь Витальевна

Место нахождения, почтовый адрес: 127349, г.Москва, ул. Алтуфьевское шоссе, д. 88, кв. 302

ИНН 771570097141
ОГРНИП 318774600516561

Банковские реквизиты:
Р/с № 40802810801300016063
в АО "АЛЬФА-БАНК"
К/с № 30101810200000000593
БИК 044525593
Тел.: +7 (910) 476-15-86
E-mail: Lber@inbox.ru